Представьте: зима, в квартире 14-16°C, работает бойлер, человек принимает душ. Воздух насыщен паром. Этот пар проникает в неизолированные стены, потолок, пол — и там образуется конденсат. Стены сыреют, появляется грибок, а затем — плесень.
Лето. Холодные трубы + высокая влажность в квартире = постоянный конденсат на трубах (даже спрятанных в стенах). Результат тот же: влага, грибок, разрушение отделки.
Кто сомневается — пройдитесь по подъездам старых домов. Стены там обо всём красноречиво рассказывают.
Поэтому во время ремонта следует руководствоваться не «как у всех», а ДБН, физикой и здравым смыслом.
Не нужно изолировать все подряд. Достаточно качественной гидроизоляции в зонах риска:
- все трубы (холодная и горячая вода)
- зона душа/ванны
- места, куда регулярно брызжет вода
- пол и уровень плинтуса
- участки, которые часто моют влажной тряпкой
Остальные поверхности можно просто окрашивать или шпаклевать паронепроницаемыми или малопаропроницаемыми материалами.
А от затопления — обязательно ставьте систему аквастопа: датчики воды + сервоприводы на краны (Нептун, Аквастоп и аналоги). Это реально спасает квартиры, нервы и деньги.
