Про нас
СтройАудит — це команда спеціалістів у сфері будівельного аудиту, технічного обстеження, перевірки нерухомості, будівельного контролю та консультацій щодо якості будівельних і ремонтних робіт. Ми допомагаємо замовникам отримати незалежну технічну оцінку об’єкта перед купівлею, прийманням, оплатою робіт, початком ремонту або усуненням виявлених проблем.
Наш досвід базується на практичній роботі у будівництві, ремонті, обстеженні об’єктів, контролі якості робіт, аналізі дефектів, перевірці інженерних систем і технічних рішень. Саме практичний досвід дозволяє не лише побачити дефект, а й зрозуміти його можливу причину, наслідки та способи усунення.
Чим займається СтройАудит
Ми виконуємо технічні огляди, будівельні аудити, обстеження будинків, квартир, комерційних приміщень, будівель, земельних ділянок, інженерних систем та окремих конструктивних елементів. Наша задача — дати замовнику зрозумілу технічну картину стану об’єкта.
- обстеження нерухомості перед придбанням;
- перевірка будинку перед купівлею;
- перевірка квартири перед купівлею;
- приймання квартири від забудовника;
- перевірка якості ремонтних робіт;
- перевірка якості будівельних робіт;
- тепловізійне обстеження;
- експертиза фундаменту;
- експертиза покрівлі;
- експертиза системи опалення;
- експертиза електропроводки;
- будівельний аудит об’єкта;
- технічний нагляд і будівельний контроль.
Для кого наші послуги
До нас звертаються покупці нерухомості, власники будинків і квартир, замовники ремонту, інвестори, власники комерційних приміщень, забудовники, управителі об’єктами та люди, яким потрібна незалежна технічна позиція перед важливим рішенням.
- якщо потрібно перевірити квартиру, будинок або комерційне приміщення перед купівлею;
- якщо потрібно прийняти квартиру або будинок від забудовника;
- якщо є сумніви щодо якості ремонту або будівельних робіт;
- якщо підрядник просить оплату, але є питання до якості або обсягів робіт;
- якщо з’явилися тріщини, волога, протікання, промерзання або тепловтрати;
- якщо потрібно перевірити фундамент, покрівлю, стіни, підвал, мансарду або інженерні системи;
- якщо потрібна технічна думка перед переговорами з продавцем, забудовником або підрядником.
Наш підхід
Ми не обмежуємося формальним оглядом. Під час перевірки об’єкта важливо пов’язати між собою видимі дефекти, умови експлуатації, якість матеріалів, технологію виконання робіт, стан конструкцій та інженерних систем. Один і той самий дефект може бути косметичною проблемою, а може вказувати на серйозний технічний ризик.
Тому під час обстеження ми звертаємо увагу не лише на зовнішній вигляд об’єкта, а й на можливі причини проблеми: помилки будівництва, неправильний монтаж, порушення технології, дефекти гідроізоляції, утеплення, вентиляції, електрики, опалення, водопостачання або експлуатації об’єкта.
Що отримує замовник
- зрозуміле пояснення технічного стану об’єкта;
- виявлення видимих дефектів і потенційних ризиків;
- фотофіксацію виявлених проблем;
- тепловізійні зображення за потреби;
- усну консультацію або письмовий технічний звіт;
- рекомендації щодо подальших дій;
- орієнтовну оцінку можливих витрат на усунення дефектів;
- технічну позицію для переговорів із продавцем, забудовником або підрядником.
Чому технічна перевірка важлива
Під час купівлі нерухомості, приймання квартири, будівництва або ремонту багато дефектів можуть бути приховані оздобленням, меблями, свіжим ремонтом або обіцянками продавця чи підрядника. Тріщини, волога, холодні зони, помилки утеплення, перегрів електрики, непрацююча вентиляція або неправильне підключення опалення часто стають очевидними вже після угоди або оплати робіт.
Технічне обстеження допомагає зменшити ризик необдуманого рішення. В одних випадках замовник отримує аргументи для торгу або виправлення дефектів, в інших — вчасно відмовляється від проблемного об’єкта, а іноді просто отримує підтвердження, що об’єкт можна купувати, приймати або продовжувати ремонт.
Незалежна технічна позиція
СтройАудит працює в інтересах замовника перевірки. Ми не продаємо об’єкт, не захищаємо підрядника і не зацікавлені приховувати дефекти. Наша задача — об’єктивно оцінити технічний стан об’єкта і пояснити замовнику, які проблеми дійсно важливі, які можна усунути, а які можуть вплинути на безпеку, вартість ремонту або подальшу експлуатацію.
Важливо про судову експертизу
СтройАудит виконує технічні огляди, консультації, будівельний аудит, тепловізійні перевірки, обстеження та підготовку технічних звітів для практичного використання замовником. Такі документи можуть бути корисними під час переговорів із продавцем, забудовником, підрядником або власником об’єкта.
При цьому звичайний комерційний технічний звіт, консультація, будівельний аудит або обстеження не є судовою експертизою, якщо це окремо не оформлено у встановленому законом порядку. Якщо документ потрібен саме для суду або судового спору, необхідно заздалегідь уточнювати питання залучення атестованого судового експерта.
Де ми працюємо
Основний регіон роботи — Київ та Київська область. Виїзди по Україні можливі за окремим погодженням, залежно від типу об’єкта, обсягу задачі, строків і необхідного формату звіту.
Перейти до послуг | Переглянути вартість | Переглянути приклади | Зв’язатися з нами