Строительный аудит, техническое обследование и проверка недвижимости

Основные услуги СтройАудит

• Обследование недвижимости перед покупкой — проверка дома, квартиры, коммерческого помещения или земельного участка перед приобретением. Оцениваем техническое состояние, видимые дефекты, состояние конструкций, инженерных систем, признаки влаги, теплопотери и возможные расходы после покупки.
• Проверка дома перед покупкой — технический осмотр частного дома, коттеджа, таунхауса или другого жилого объекта. Проверяем фундамент, стены, кровлю, фасад, подвал, мансарду, отопление, электрику, водоснабжение, вентиляцию и другие важные элементы.
• Проверка квартиры перед покупкой — оценка состояния квартиры на первичном или вторичном рынке. Проверяем ремонт, стены, пол, потолок, окна, вентиляцию, электрику, отопление, сантехнику, признаки влаги и возможные скрытые проблемы.
• Приемка квартиры от застройщика — помощь при осмотре квартиры в новостройке перед подписанием акта. Проверяем стяжку, штукатурку, кладку, бетон, окна, вентиляцию, электрику, канализацию, отопление, гидроизоляцию и качество выполненных работ.
• Приемка дома от застройщика — проверка дома, коттеджа или таунхауса перед передачей заказчику. Важно зафиксировать дефекты до подписания документов и окончательных расчетов.
• Проверка качества ремонтных работ — контроль ремонта квартиры, дома или коммерческого помещения. Проверяем качество отделки, геометрию, плитку, стены, пол, потолок, сантехнику, электрику, вентиляцию и другие выполненные работы.
• Проверка качества строительных работ — оценка строительных работ на соответствие технологии, проектным решениям и нормальной строительной практике. Проверяем фундамент, стены, перекрытия, кровлю, утепление, гидроизоляцию и инженерные системы.
• Независимая строительная экспертиза — техническая оценка состояния объекта, выполненных работ, конструкций, инженерных систем или отдельных проблемных зон. Помогает выявить дефекты и получить независимое мнение специалиста.
• Строительно-техническая экспертиза — обследование зданий, помещений, конструкций и строительных работ с целью оценки технического состояния, дефектов, причин проблем и возможных решений.
• Тепловизионное обследование — поиск теплопотерь, дефектов теплоизоляции, мостиков холода, зон промерзания, перегрева электрики, проблем отопления, теплого пола и других дефектов, которые проявляются температурной разницей.
• Технический надзор и строительный контроль — разовый или регулярный контроль строительных и ремонтных работ. Помогает выявить ошибки подрядчиков до того, как они будут скрыты следующими этапами работ.
• Строительный аудит объекта — комплексная проверка объекта, сметы, выполненных работ, технических решений, отчетов подрядчика и состояния строительства.

Что можно проверить

• фундамент, трещины, просадку, гидроизоляцию и признаки деформаций;
• кровлю, протечки, утепление, вентиляцию и узлы примыкания;
• систему отопления, радиаторы, теплый пол, коллекторы и равномерность прогрева;
• электропроводку, электрощит, перегрев контактов и возможные дефекты монтажа;
• воду и водоснабжение, признаки протечек, качество монтажа и эксплуатационные риски;
• грунт и условия строительства на участке;
• проект, технические решения, ошибки и риски реализации;
• смету, объемы работ, стоимость материалов и возможные завышения;
• влажные стены, высолы, протечки и возможные причины сырости;
• теплопотери и дефекты теплоизоляции;
• утечки воды и скрытые протечки;
• солнечные панели тепловизором.

Когда стоит обратиться в СтройАудит

• перед покупкой дома, квартиры, таунхауса, коттеджа, земельного участка или коммерческого помещения;
• перед приемкой квартиры или дома от застройщика;
• перед оплатой ремонта или строительных работ подрядчику;
• если появились трещины, влага, протечки, промерзание, теплопотери или проблемы с отоплением;
• если нужно проверить фундамент, кровлю, мансарду, подвал, электрику, вентиляцию или инженерные системы;
• если есть сомнения в смете, проекте, качестве материалов или технологии выполнения работ;
• если нужна независимая техническая позиция перед важным решением.

Что получает заказчик

• выезд специалиста на объект;
• устную консультацию или письменный технический отчет;
• фотофиксацию выявленных дефектов;
• тепловизионные изображения при необходимости;
• объяснение возможных причин проблемы;
• рекомендации по дальнейшим действиям;
• ориентировочный расчет стоимости устранения дефектов при необходимости;
• техническую позицию для переговоров с продавцом, застройщиком или подрядчиком.

Полезные разделы сайта

• Услуги — все направления строительного аудита, проверок, экспертиз, обследований и консультаций.
• Цены — ориентировочная стоимость консультаций, осмотров, отчетов, тепловизионного обследования и строительного аудита.
• Словарь терминов — объяснение, чем отличаются аудит, осмотр, обследование, экспертиза, технический отчет и судебная экспертиза.
• Блог — статьи о дефектах строительства, ремонте, теплопотерях, влаге, кровле, фундаменте, инженерных системах и проверке недвижимости.
• Примеры — примеры обследований, дефектов и технических ситуаций.
• Контакты — телефон, адрес и форма заявки.

Важно