ДБН В.2.5-64:2012 “Внутрішній водопровід та каналізація”
ДБН В.2.5-64:2012 “Внутрішній водопровід та каналізація. Частина І. Проєктування. Частина ІІ. Будівництво” — основний документ для внутрішніх систем холодного і гарячого водопостачання, каналізації та внутрішніх водостоків у будівлях і спорудах різного призначення.
Для СтройАудит цей ДБН важливий під час експертизи води та водопостачання, пошуку протікання води, перевірки санвузлів, кухонь, мокрих зон, стояків, труб, колекторів, каналізації, внутрішніх водостоків, підвалів, комерційних приміщень, квартир і будинків перед купівлею.
Повний текст документа
- Офіційна сторінка документа: ДБН В.2.5-64:2012 “Внутрішній водопровід та каналізація” на порталі ЄДЕССБ
- Пошук у реєстрі будівельних норм: Єдина державна електронна система у сфері будівництва — Державні будівельні норми
Для чого потрібен цей ДБН
Документ потрібен для проєктування і будівництва внутрішніх систем водопостачання, каналізації та водостоків. У практичному технічному обстеженні він допомагає оцінювати, чи правильно виконані стояки, розводка труб, підключення приладів, ухили каналізації, вентиляція каналізаційної системи, доступ до ревізій, внутрішні водостоки, мокрі зони та вузли, які можуть стати джерелом протікань.
Сантехнічні дефекти часто мають прихований характер. Труби можуть бути закриті плиткою, гіпсокартоном, стяжкою або меблями. Тому важливо оцінювати не тільки видимі прилади, а й логіку системи, доступність обслуговування, ознаки протікань, запахи, вологу, тиск, злив, роботу каналізації та ризики прихованих аварій.
Коли документ має практичне значення
- при експертизі води та водопостачання;
- при пошуку протікання води;
- при перевірці квартири перед купівлею;
- при прийманні квартири від забудовника;
- при перевірці будинку перед купівлею;
- при перевірці якості ремонтних робіт у санвузлах, кухнях і мокрих зонах;
- при інспекції ресторану, кафе, готелю, фітнес-клубу або комерційного приміщення;
- при появі запаху каналізації, вологи, плісняви або слідів протікань;
- при перевірці підвалів, льохів, технічних приміщень і внутрішніх водостоків.
Що корисно шукати в повному тексті
внутрішній водопровід, гаряче водопостачання, холодне водопостачання, каналізація, внутрішні водостоки, стояки, трубопроводи, санітарно-технічні прилади, ухили, ревізії, прочищення, вентиляція каналізаційної мережі, водомірний вузол, тиск, гідравлічний розрахунок, протипожежний водопровід, водовідведення, мокрі зони.
Практичне значення для перевірки квартири
У квартирі проблеми з водопостачанням і каналізацією часто проявляються після ремонту або заселення. Неправильні ухили, приховані з’єднання, слабкий доступ до ревізій, помилки підключення приладів, відсутність гідроізоляції або неякісне ущільнення можуть призвести до протікань, запахів, засмічень і конфліктів із сусідами.
- чи немає слідів протікань у санвузлах, кухні, біля стояків і підводок;
- чи є доступ до лічильників, кранів, фільтрів, ревізій і вузлів обслуговування;
- чи немає запаху каналізації;
- чи правильно працює злив;
- чи немає прихованих мокрих зон без технічного доступу;
- чи не замуровані критичні з’єднання;
- чи не видно ознак вологи на стінах, підлозі або стелі.
Практичне значення для перевірки будинку
У приватному будинку система водопостачання і каналізації складніша, ніж у квартирі. Крім внутрішніх труб і приладів, важливі джерело води, насосне обладнання, фільтри, бойлер, котельня, каналізаційний випуск, септик або локальна очисна споруда, дренаж, внутрішні водостоки, підвал і ризики підтоплення.
- стан труб, колекторів, насосів, фільтрів і бойлерів;
- чи немає протікань у котельні, санвузлах, кухні, підвалі або технічних приміщеннях;
- чи правильно працює каналізація;
- чи немає запахів, застою води або засмічень;
- чи є доступ до обслуговування труб і вузлів;
- чи не підтоплюється підвал або льох;
- чи не заведені водостоки або дренаж у неправильну систему;
- чи є ризики замерзання труб.
Практичне значення для комерційних приміщень
Для ресторану, кафе, готелю, фітнес-клубу або іншого комерційного об’єкта водопостачання і каналізація можуть бути критичним фактором. Приміщення може виглядати придатним, але не мати технічної можливості для кухні, душових, санвузлів, пральні, додаткового обладнання або потрібного навантаження на каналізацію.
- чи достатні можливості водопостачання;
- чи можливо влаштувати потрібні мокрі зони;
- чи є технічна можливість для кухні, душових, санвузлів або пральні;
- чи відповідає каналізація майбутньому навантаженню;
- чи є доступ до стояків, ревізій і технічних вузлів;
- чи немає ризику протікань для сусідніх приміщень;
- чи не потребуватиме об’єкт дорогого переобладнання.
Як це пов’язано з послугами СтройАудит
- експертиза води та водопостачання — перевірка систем води, труб, тиску, фільтрів, бойлерів і технічних ризиків;
- пошук протікання води — визначення ймовірного джерела протікання;
- перевірка квартири перед купівлею — санвузли, кухня, стояки, каналізація, волога і приховані ризики;
- приймання квартири від забудовника — фіксація дефектів сантехніки, стояків, каналізації і мокрих зон;
- перевірка будинку перед купівлею — водопостачання, каналізація, підвал, котельня, водовідведення і технічні приміщення;
- інспекція готелю, ресторану або фітнес-клубу — перевірка інженерних можливостей для комерційної експлуатації;
- обстеження вологих стін — пошук причин вологи, протікань, конденсату або капілярного підсосу.
Типові проблеми водопостачання і каналізації
- приховані протікання;
- запах каналізації;
- неправильні ухили каналізаційних труб;
- засмічення або повільний злив;
- відсутність доступу до ревізій;
- замуровані з’єднання труб;
- неякісний монтаж колекторів, кранів, фільтрів або бойлерів;
- протікання в підвалі, санвузлі, кухні або котельні;
- погана гідроізоляція мокрих зон;
- підключення водостоків або дренажу до неправильної системи;
- ризик замерзання труб у неопалюваних зонах;
- недостатня технічна можливість для комерційного використання приміщення.
З чим дивитися разом
- ДБН В.2.5-67:2013 “Опалення, вентиляція та кондиціювання” — мікроклімат, вологість, вентиляція і технічні системи;
- ДБН В.2.6-220:2017 “Покриття будівель і споруд” — внутрішні водостоки і водовідведення з покрівлі;
- ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки” — житлові об’єкти, санвузли, інженерні системи;
- ДБН В.2.2-9:2018 “Громадські будинки та споруди” — комерційні та громадські приміщення;
- EN ISO 13788 — вологість, конденсат і ризик плісняви.
Важливо
Системи водопостачання і каналізації потрібно перевіряти до ремонту, купівлі або оренди об’єкта. Після оздоблення частина труб, з’єднань і технічних вузлів стає недоступною, а усунення прихованих дефектів може коштувати значно дорожче, ніж своєчасна перевірка.
Повернутися до розділу “Законодавство” | Експертиза води та водопостачання | Пошук протікання води | Замовити консультацію