Архивный материал. Указана дата публикации в CMS; нормы и обстоятельства могли измениться.
Земельно-техническая экспертиза относится к инженерно-техническим видам экспертиз и представляет собой исследование определенных земельных участков, документов, содержащих информацию относительно земельного участка и разработку вариантов распределения или порядка использования исследуемых участков в соответствии с действующими нормативными документами.
Основными задачами земельно-технической экспертизы являются:
- определение фактического землепользования земельными участками, а именно физических характеристик земельных участков (конфигурации, площади, промеров и т.п.);
- определение соответствия фактического расположения зданий, сооружений и других объектов относительно границ земельных участков их расположению в соответствующей технической документации;
- определение соответствия фактического землепользования в части нарушения границ и наложения земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами и документацией по землеустройству на эти земельные участки;
- определение возможности распределения (порядка пользования) земельными участками, разработка вариантов их распределения (порядка пользования);
- определение возможных вариантов подхода и проезда к земельным участкам, установление земельного сервитута.
Ориентировочный перечень решаемых вопросов:
- Каков фактический порядок пользования земельным участком? Какова конфигурация, промеры и площадь земельного участка, находящегося в использовании совладельца (совладельцев)?
- Соответствует ли фактическое расположение зданий, сооружений и других объектов в отношении границ земельных участков технической документации?
- Есть ли нарушение границ (или наложения) земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами и документацией по землеустройству на эти земельные участки?
- Есть ли техническая возможность в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов разделить земельный участок (установить порядок его пользования) в соответствии с долями совладельцев (указать доли)?
- Какие варианты распределения земельного участка (порядка его пользования) возможны в соответствии с долями совладельцев (указать доли) и требованиями нормативно-правовых актов?
- Какие варианты технически возможны для устройства проезда на земельный участок?
- Есть ли техническая возможность установления земельного сервитута на участке? Если да, то предоставить варианты установления земельного сервитута.
- Строительно-техническая экспертиза
- Земельно-техническая экспертиза
- Оценочно-строительная экспертиза
- Оценочно-земельная экспертиза
- Товароведческая экспертиза
- Экономическая экспертиза
- Автотовароведческая экспертиза
- Психологическая экспертиза
- Железнодорожно-транспортная экспертиза
- Организационные основы назначения судебной экспертизы или экспертного исследования
- Законодательство в сфере судебно-экспертной деятельности
- Образцы заявлений на проведение судебной экспертизы или экспертного исследования
